VILLA

  • €348.000,00

Proponiamo in vendita in zona residenziale e tranquilla villa singola di ampie metrature, circondata da un giardino piantumato di 250 mq.

La soluzione si sviluppa su due piani; piano terra rialzato di 124 mq e piano primo di 63 mq, oltre sottotetto a rustico di 53 mq e una generosa taverna al piano seminterrato.

Informazioni

  • 3
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 360
  • mq

    Dettagli aggiuntivi

    • Piani interrato - piano rialzato - primo
    • Metratura totale proprietà 360,00 mq
    • Terrazzi 50,00 mq
    • Cantina 116,00 mq
    • posto auto coperto 1
    • Area esterna 255,00 mq

    In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola, circondata da un rigoglioso giardino piantumato di 250 mq, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi.

     

    Distribuzione degli Spazi:

     

    La villa si sviluppa su due livelli principali, offrendo una superficie generosa.

     

    Piano Terra Rialzato: Accedendo alla proprietà da un ampio terrazzo, si entra in un luminoso e accogliente salone. Proseguendo, troviamo una cucina funzionale con annessa una spaziosa sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con ospiti. Un lungo corridoio conduce al primo bagno e alla camera da letto principale, garantendo comfort e praticità.

     

    Piano Primo: Tramite una scala interna, si accede al piano superiore dove è situata una seconda ampia camera da letto e un secondo soggiorno, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. Questo livello dispone anche di un secondo bagno e di un locale versatile che può essere adattato a diverse esigenze. Un altro grande terrazzo completa il piano, offrendo uno spazio all’aperto.

     

    Sottotetto: La villa include una porzione di sottotetto di 53 mq, attualmente al rustico, ma con potenziale per essere trasformata in ulteriori spazi abitativi attraverso adeguati interventi edilizi.

     

    Piano Seminterrato: Completa la proprietà una generosa taverna al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, dotata di un locale lavanderia. Questo spazio è ideale per creare una zona relax o un’area ricreativa.

     

    Esterni e Potenziale:

     

    All’esterno, la villa dispone di un posto auto coperto da un porticato, offrendo comodità e protezione per il veicolo.

     

    Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, la villa offre la possibilità, attraverso interventi edilizi mirati, di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera unire abitazione e investimento.

    Composizione piani immobile

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    Descrizione:
    cantina - lavanderia

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    Descrizione:
    zona giorno oltre camera matrimoniale

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    Descrizione:
    63 mq zona notte - 53 mq sottotetto

    • Classe energetica: G
    • Indice di prestazione energetica: 317,13 kWh / m2a
    • A4
    • A3
    • A2
    • A1
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • Classe energetica G
      G

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